住友不動産の高級賃貸ブランド「ラ・トゥール」シリーズの代表作。
そんな中でも「ラ・トゥール新宿ガーデン」は、地上100m以上の高さから望む全方位パノラマビューが最大の魅力。高層タワーならではの眺望・設備・安心を兼ね備えた物件。東京なっトク部屋探しはなら仲介手数料無料または一律3万円でご案内可能です。
物件概要
- 物件名：ラ・トゥール新宿ガーデン
- 所在地：東京都新宿区大久保3丁目8番3号
- 最寄駅：
- JR山手線「高田馬場駅」徒歩7分
- 東京メトロ東西線、副都心線「高田馬場」「西早稲田」駅 徒歩9分 - 構造・規模：鉄骨造・一部SRC／RC、地上37階・地下2階
- 総戸数：363戸（賃貸専用、24～37階）
- 竣工：2016年3月31日
- 公式サイト：公式ページはこちら
間取りと室内設備
- 間取り：**1K〜3LDK（37㎡～143㎡）**と多様な選択肢あり
- 各住戸には以下の設備が装備されています：
- 床暖房・システムキッチン（ディスポーザー・食洗機・浄水器内蔵水栓）
- フルオートバス（追い焚き・浴室乾燥・ミストサウナ）
- ドラム式洗濯乾燥機・天井カセットエアコン
- TVモニター付インターホン・防犯カメラ
高層階では都心を眺めるプライベートバーのような空間が堪能できます。
アクセス・周辺環境
- 【交通】山手線「高田馬場駅」徒歩7分、副都心線「西早稲田駅」など複数路線利用可能
- 【自然環境】徒歩約2分で戸山公園・新宿スカイフォレストの緑へアクセス
- 【生活利便】スーパー・病院・飲食・教育施設などが徒歩圏に揃い、快適な生活環境を実現
最新空室情報（2025年7月現在）
公式の空室一覧では10〜12室が公開中です（更新日：7/12）
その他の空室状況や詳細は、以下公式ページをご確認ください。
▶︎ 公式・空室一覧（ラ・トゥール新宿ガーデン）
仲介手数料無料 or 3万円でご案内可能
高級賃貸物件では通常、「家賃1ヶ月分＋税」の仲介手数料が発生しますが、
東京なっトク部屋探しを経由すると以下の条件でご案内が可能です：
- 広告料あり住戸：仲介手数料 無料
- 広告料未設定住戸：仲介手数料 一律3万円（税込）
これは、オーナー様や管理会社が支払う広告料を活用することで、借主様から手数料をいただかずに収益を確保できる仕組み。
気になる住戸があれば、SUUMO等のURLを送るだけでスピーディに無料見積可能です！
まとめ
ラ・トゥール新宿ガーデンは、圧倒的眺望と充実設備、高い防災性・利便性を兼ね備えたタワーレジデンスです。
さらに仲介手数料無料または3万円で入居できるチャンスがあるため、高級賃貸をお得に探したい方には最適です。
物件の魅力や空室は日々変動しますので、少しでも気になった方はぜひ公式ページでご確認の上、お早めにお問い合わせください。
