渋谷・代官山エリアの閑静な邸宅街に佇む「ラ・トゥール代官山」。敷地約15,000㎡、平均専有面積240㎡超の超大型低層レジデンスは、まさに都市の邸宅。本記事では、そんな希少な物件を
仲介手数料無料または定額3万円で借りる方法と、代官山という街の魅力、物件の特長を徹底的に解説します。
ラ・トゥールシリーズとは
ラ・トゥールは住友不動産が展開する高級賃貸ブランド。「上質な日常を叶える住まい」をブランドコンセプトとし、分譲級の設備・眺望・サービスを備えることで定評があります。
代官山を含む各地に展開しており、法人契約や社宅需要にも強く、エグゼクティブ層から信用される住まいとして支持されています。
代官山という街の魅力
代官山は渋谷から徒歩圏の緑豊かな邸宅街。落ち着いた街並みと、洗練されたカフェ・ブティック・文化施設が調和する独自の魅力があります。
JR渋谷駅と東急東横線代官山駅の両方へ徒歩約8分と、都内主要エリアへのアクセスの良さも見逃せません
物件概要
- 所在地：東京都渋谷区鶯谷町13‑1
- 構造・規模：RC造・地上7階／地下1階、総戸数139戸
- 平均専有面積：122㎡～500㎡
- 竣工：2010年9月
- 交通：渋谷駅・代官山駅徒歩8分
共用設備・セキュリティ
- 24時間バイリンガル対応コンシェルジュ、フロントサービス
- フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム、屋上テラス
- ラウンジ、ゲストルーム、トランクルーム完備
- 五重のセキュリティ体制（門番・防犯カメラ70箇所・オートロック等）
- 大型犬相談可、楽器演奏相談可
仲介手数料無料 or 一律3万円で契約可能
通常、仲介手数料は家賃1ヶ月分＋税込が相場。例えば賃料250万円であれば手数料約275万円が発生します。
しかし「東京なっトク部屋探し」では、広告掲載あり物件は仲介手数料無料一律3万円という明朗かつ大幅な経費削減が可能です。
費用シミュレーション：4LDK住宅（賃料¥2,000,000）
| 契約方法 | 手数料（税込） | 差額 |
|---|---|---|
| 一般仲介 | ¥2,200,000 | — |
| 東京なっトク部屋探し（無料） | ¥0 | ▲¥2,200,000 |
| 東京なっトク部屋探し（3万円） | ¥30,000 | ▲¥2,170,000 |
東京なっトク部屋探しの強み
- 高級賃貸マンションに特化した専任スタッフによる対応
- 条件交渉・スケジュール調整・プライバシー配慮まで徹底サポート
- 高所得層から多数の信頼と成約実績を獲得
契約までの流れ
- SUUMO等で希望の物件を探し、URLを「東京なっトク部屋探し」へ送信（他の物件でもOK）
- 広告料の有無→仲介手数料の見積もりを即日回答
- 内見・条件調整→申込→契約をワンストップで支援
まとめ
ラ・トゥール代官山は、都市邸宅という別格の魅力と、住友不動産ブランドによる安全性・設備・資産性を兼備。
そして今、その高級空間を仲介手数料無料または3万円で叶えられるチャンスがここにあります。
まずは気になる住戸のURLをお送りください。初期費用を抑え、豊かな日常を始める第一歩をサポートします。
