「ラ・トゥール目白御留山」は、住友不動産の高級賃貸ブランドシリーズで、2023年2月竣工の注目物件です。
おとめ山公園に隣接し、緑と文教の雰囲気が漂う目白エリア初の低層レジデンスとして、静寂と利便性を両立している点が特徴です。
🏡 物件概要
- 名称：ラ・トゥール目白御留山
- 所在地：東京都新宿区下落合2-13-22
- 最寄駅：
– JR山手線「目白」駅 徒歩8分
– JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7～10分 - 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建（建築確認上）、賃貸92戸
- 竣工：2023年2月
- 公式サイト：https://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/shinjuku_area/latour-mejirootomeyama/
🏢 共用設備・特徴
- 24時間コンシェルジュサービス
- パーティルーム・キッズルーム・屋上テラス（有料・予約制）
- フィットネスルームあり
- 駐車場・駐輪場・バイク置場（空き要確認）
- ペット可（敷金1か月増）
- 災害備蓄、防犯カメラ、オートロック完備
- ホテルライクな内廊下・エントランス
🏠 間取り・専有設備
- 間取り：2LDK〜4LDK／専有面積127㎡～230㎡台とゆとりある設計
- 設備例：
– 床暖房
– 浴室乾燥・追い焚き機能付きオートバス
– ミストサウナ
– ディスポーザー・食洗機・浄水器内蔵水栓
– ドラム式洗濯乾燥機
– 天井カセットエアコン
– TVモニター付きインターホン
どの住戸もハイスペックな設備が標準装備されており、快適性と機能性を両立しています。
🚉 アクセス・周辺環境
- 公園隣接：おとめ山公園（徒歩1分）、目白庭園（徒歩12分）
- 商業・教育施設：学習院大学、スーパー、コンビニ、クリニック、飲食店などが充実
- 駅アクセス：
– JR「目白」から池袋2分、新宿7分、渋谷15分
– 東西線「高田馬場」から大手町15分、西船橋43分
落ち着いた街並みと豊かな自然、そしてアクセスの良さが共存するエリアです。
🔍 最新空室情報（2025年7月現在）
公式サイトの空室ページはこちら
https://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/shinjuku_area/latour-mejirootomeyama/unit_empty
💰 仲介手数料無料 or 一律3万円のしくみ
高級賃貸では通常「家賃1ヶ月分＋税」の仲介手数料がかかりますが、
東京なっトク部屋探しを利用することで以下の条件が適用されます。
- 広告料ありの住戸 → 仲介手数料【無料】
- 広告料なしの住戸 → 仲介手数料【一律3万円（税込）】
物件によって手数料の条件は異なりますが、事前に確認して無料か3万円でご案内可能です。
また、SUUMOやHOME’Sで見つけた物件のURLを送るだけでもご相談いただけます。
✅ まとめ
「ラ・トゥール目白御留山」は、目白エリアの自然と静寂を楽しみながら、上質な設備と安心のセキュリティを備えた高級賃貸です。
しかも、東京なっトク部屋探しなら、仲介手数料を無料または3万円に抑えられるため、初期費用を大幅に軽減できます。
高級感のある低層レジデンスを探している方は、ぜひこの機会にチェックしてみてください。
