はじめに
「ホームメイトの評判ってどうなの？」
「掲載されている物件は安心して借りられる？」
本記事では、
- ホームメイトの特徴
- 一般的に見られる“評判の傾向”
- ホームメイト掲載物件を選ぶポイント
- 仲介手数料を安くする方法
を、初めて部屋探しをする人にもわかりやすく解説します。
ホームメイトとは？
ホームメイトは、東建コーポレーションが運営する賃貸物件検索サイト。
全国のアパート・マンションが掲載されており、
幅広い条件で物件を探せる大手ポータルサイトのひとつです。
ホームメイトの評判（口コミ傾向）
口コミは物件・店舗・担当者によって異なるため、
ここでは一般的な傾向を事実としてまとめています。
✔ 良い評判として挙がりやすいポイント
- 全国の物件数が豊富
- 管理会社（東建コーポレーション）が大手で安心感がある
- 初期費用の項目が比較的わかりやすい
- 店舗数が多く相談しやすい
✔ 注意点として挙がりやすいポイント
- 担当店舗・担当者によって対応の印象が異なる
- 木造・軽量鉄骨造の物件では騒音の感じ方に個人差がある
- 退去費用やクリーニング代は事前確認が必須
- 同じ物件でも他サイトと掲載条件が異なる場合がある
上記は“特定の意見ではなく、多くのサイトで共通して見られる傾向”だけを記載しています。
ホームメイト掲載物件の特徴
特徴①：全国に幅広い物件を展開
単身向け・ファミリー向けまで種類が多く、希望条件に合う部屋を見つけやすい。
特徴②：東建コーポレーション管理物件が多い
管理窓口が明確で、大手企業ならではの安心感がある。
特徴③：初期費用が比較的明瞭
敷金ゼロ・クリーニング費用が明示されているなど、条件が確認しやすい傾向があります。
※ただし物件によって異なるため、必ず個別に確認が必要。
ホームメイトの評判を理解するうえで大切なポイント
① “ホームメイト＝不動産会社”ではない
ホームメイトは物件掲載サイトであり、
仲介手数料や契約条件は、案内する不動産会社ごとに異なる。
② 評判の良し悪しは“物件と担当者”に左右されやすい
同じ企業・同じブランドでも、
地域や担当スタッフの対応によって印象が変わるケースがあります。
③ 仲介手数料は会社ごとに違う
一般的に、仲介手数料は
- 家賃1ヶ月分（＋税）が設定されている
ホームメイトの物件でも
不動産会社によっては無料・3万円で契約できることもある
という点が非常に重要です。
【重要】ホームメイト掲載物件は仲介手数料を安く契約できる？
✔ 結論：仲介手数料無料・3万円で契約できる可能性は十分ある
ホームメイトに載っている物件でも、
仲介手数料を無料にできるかどうかは 仲介会社側の方針 によります。
東京なっトク部屋探しでは、
- 仲介手数料0円 または
- 仲介手数料3万円 でご紹介可能
同じ物件なのに、
仲介手数料が 家賃１ヶ月分（数万〜１０万以上） 違ってきます。
初期費用を抑えたい人は、必ず比較することをおすすめします。
ホームメイト掲載物件で失敗しないためのポイント
① 初期費用の総額を必ずチェック
敷金ゼロでも、
- クリーニング費
- 保証料
- サポート費用
などが重なると総額が高くなることがあります。
② 物件構造を確認する
木造・軽量鉄骨は音の伝わり方に個人差があります。
特に騒音が気になる人は要確認。
③ 管理窓口と対応スピードを確認
大手管理会社でも、地域により対応スピードが異なることがあります。
東京でホームメイト物件を探すなら「東京なっトク部屋探し」がお得な理由
✔ 仲介手数料が 無料 or 一律3万円
✔ SUUMO・HOME’S・アットホーム・ホームメイトのURLを送るだけ
✔ 東京の物件に詳しい担当が対応
✔ しつこい営業なし
ホームメイトの物件は東京エリアにも多いため、“どこで契約するか” がコストに直結します。
まとめ
ホームメイトの評判は、
- 全国に物件が多く安心して探せる
- 初期費用の項目が比較的わかりやすい
といった良い傾向がある一方、 - 担当者の対応に差がある
- 初期費用は物件ごとに異なる
といった注意点もあります。
そして何より、
仲介手数料は不動産会社によって大きく変わる
という点が最重要。
最後に：お得にホームメイト物件を契約したい方へ
同じ物件でも、不動産会社によって
仲介手数料は数万円〜10万円以上 変わることをご存知ですか？
東京なっトク部屋探しでは
SUUMO・HOME’S・ホームメイトなどで見つけた物件を送るだけで
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