【徹底解説】ダイワリビングの高品質賃貸ブランド「D-ROOM」とは？仲介手数料を最大無料で契約できる方法もご案内

はじめに

賃貸物件を探しているときに、「D-ROOM（ディールーム）」という名前を目にしたことはありませんか？
これは、大手住宅メーカー「ダイワハウスグループ」のダイワリビングが手がける、全国展開の人気賃貸住宅ブランドです。
本記事では、D-ROOMの特徴・メリット・デメリット、家賃相場、審査基準、実際の評判までを詳しくご紹介します。

D-ROOMとは？

D-ROOM（ディールーム）は、ダイワハウスグループが提供する高品質・高機能な賃貸住宅ブランドです。
「D」は「DAIWA」の頭文字。安心・快適・高性能な暮らしを提供することを目的に設計されています。

▶ 基本情報

運営会社：大和リビング株式会社
展開エリア：全国主要都市
物件タイプ：アパート・マンション
主な特徴：高い建築品質と充実の設備

D-ROOMが選ばれる7つの魅力

1. 圧倒的な建物品質

ダイワハウスの最新技術を活かし、鉄骨造中心の堅牢な構造で耐震性に優れています。
長期的な居住にも安心な住まいを実現しています。

2. 優れた遮音性能

「サイレントフロア」など、独自技術によって上下階・隣室の生活音を大幅に軽減。
ストレスの少ない快適な生活空間が魅力です。

3. 最新の設備仕様

システムキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
宅配ボックス
セキュリティシステム
無料インターネット

4. 24時間の入居者サポート

入居者専用のコールセンターが24時間対応。
水漏れや鍵トラブルなどの緊急対応から、設備の使い方までサポートしてくれます。

5. 全国統一の管理品質

ダイワリビングが一括管理することで、どの地域でも高い品質を維持。
転勤が多い方でも、全国で同じ安心感を得られます。

6. ペットと暮らせる物件多数

ペット可物件が充実しており、ペット専用の足洗い場やドッグラン付きの物件も存在します。

7. 女性にも安心の防犯対策

オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなど、女性の一人暮らしでも安心できるセキュリティ設備が整っています。

D-ROOMの注意点・デメリット

■ 家賃がやや高め

高品質な分、同エリア内の一般的な物件より家賃が高めになる傾向があります。

■ 初期費用が高額なケースも

保証料や保険料などが追加され、初期費用が膨らみやすい点に注意が必要です。

■ 退去費用が割高になることも

ダイワハウス独自の原状回復基準があり、想定以上に費用がかかる場合も。

■ 地域によっては物件数が少ない

都市部では物件が豊富ですが、地方エリアでは選択肢が限られることもあります。

地域別｜D-ROOMの家賃相場

地域	1K〜1DK	1LDK	2LDK
東京・神奈川・埼玉・千葉	約7万〜12万円	約10万〜18万円	約13万〜25万円
大阪・京都・兵庫	約5万〜9万円	約7万〜13万円	約9万〜18万円

※設備・築年数・立地により変動します。