都心の高級賃貸ブランドとして圧倒的な知名度を誇る 「ラ・トゥール（La Tour）」シリーズ。
「ラ・トゥールの賃貸は何がすごいの？」「家賃はどれくらい？」「どの物件を選べばいい？」
この記事では、
・ラ・トゥールの特徴
・設備・サービス
・家賃帯の目安
・どんな人に向いているか
・お得に賃貸契約する方法 をまとめて解説します。
初めてラ・トゥールを検討する方でも、この記事を読めば全体像がつかめる内容になっています。
ラ・トゥール賃貸とは？ブランドの位置づけ
● 住友不動産が展開する“最高級賃貸レジデンス”
ラ・トゥールは、住友不動産が手がけるハイグレード賃貸のフラッグシップシリーズ。
都心の一等地に建ち、外観や共用部、住戸面積、サービスまで徹底的に高品質。
賃貸でありながら、いわゆる「分譲マンションの最高グレード」に匹敵する仕様が採用されているのが特徴です。
● 都心のプレミアムエリアに集中
千代田区・港区・渋谷区・新宿区など、
資産価値が高い立地にのみ建設されている 点もブランド価値を高めています。
ラ・トゥール賃貸の特徴
● ホテルライクなコンシェルジュサービス
フロント対応・荷物預かり・タクシー手配など、ホテルのようなサポートが受けられます。
物件によっては 24時間有人管理 の場合もあり、安心感は段違い。
● 都心では希少な「広い住戸」が豊富
一般の都心賃貸は単身向けが多い中、ラ・トゥールは 100㎡前後の間取りを多数ラインナップ。
ファミリーでも快適に暮らせるのが大きな魅力です。
● 圧倒的な静かさ・プライバシー性
二重床・二重天井、ガラスの防音性能、住戸配置の工夫など、
“家での時間の質” に直結する部分に徹底的にこだわっています。
● ペット相談可の物件が多い
大型犬も相談可能な物件もあり、ペットとの暮らしを重視する層にも人気。
ラ・トゥールの家賃相場
※最新の賃料は公式ページにてご確認ください
● 港区（三田など）
- 約 660,000円 〜 1,890,000円
- 専有面積：70〜170㎡台
広い住戸・ファミリー向けが多く、都心の中でもハイグレード帯。
● 目黒区（青葉台）
- 約 540,000円 〜 790,000円
- 専有面積：56〜78㎡
カップル・単身のハイグレード層にも人気。
● 新宿区
- 約 599,000円 〜 1,490,000円
物件・階数・住戸条件によって大きく幅がある。
→ 総じて、ラ・トゥールの賃貸は “約50万円台〜190万円前後” が中心レンジ
ラ・トゥール賃貸はどんな人に向いている？
● 上質な「日常空間」に価値を感じる人
ホテルのような安心感・快適性・静かさを求める層に最適。
● 子育て世帯・広さを重視するファミリー
100㎡以上の賃貸は都心では希少。
● 自宅兼SOHO・ハイステータスなワークスペースが必要な人
高い防音性や眺望など、仕事環境としても優秀。
● セキュリティを最重視する人
24時間有人管理・フロントサービスは安心感が段違い。
物件選びで確認すべきポイント
● 階数と眺望
高層階は家賃が大きく上がりやすい。
景色重視か、コスト重視かで選び方が変わる。
● 住戸の向き・間取り
同じ広さでも住戸配置で使いやすさが大きく変わる。
● 共用施設の内容
フィットネス、ラウンジ、駐車場設備など、物件ごとに特徴あり。
● ペット可否
大型犬相談可かどうかは物件で差がある。
ラ・トゥールの空室を効率よく探す方法
ラ・トゥールは人気物件のため、
空室の動きが速い → 条件の良い住戸ほど早く埋まりやすい
という特徴があります。
● 方法①：公式サイトで空室情報を確認
● 方法②：東京なっトク部屋探しにURLを送るだけ
公式ページやポータルサイトで気になる物件を見つけたら、
そのリンクをLINE送るだけでOK
ラ・トゥール賃貸をお得に借りるポイント
高級賃貸では 家賃の値下げはほぼ期待できない のが現実。
だからこそ、“初期費用の節約＝仲介手数料を抑える” が最も確実な節約ポイント。
● 東京なっトク部屋探しなら
- 広告料あり物件 → 仲介手数料 0円
- 広告料なし物件 → 仲介手数料 3万円
一般的な仲介会社では
家賃1ヶ月分（例：80〜150万円）＋税が請求されるため、
ここが 数十万円〜100万円以上の節約 につながるケースもあります。
まとめ
- ラ・トゥール賃貸は都心の最高級ブランドで、設備・サービス・広さがトップレベル
- 家賃は主に 約50万円台〜190万円前後（公開データベースからの現実的レンジ）
- ファミリー・富裕層・快適さ重視の層に特に人気
- お得に借りるには 仲介手数料を抑えることが最重要ポイント
- 東京なっトク部屋探しなら 0円 / 3万円 で高級賃貸も対応可能
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