渋谷の躍動と、神泉の静けさを一棟に
「ザ・パークハビオ 神泉」は、京王井の頭線「神泉」駅（西口）徒歩7分、渋谷駅徒歩13分。ビジネスもプライベートも自在にこなせるポジションでありながら、邸宅地の落ち着きを感じられるロケーションが魅力です。所在地は目黒区駒場1丁目。渋谷の利便と住宅地の静穏が心地よく交差します。
物件概要（公式表記）
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造（耐震壁付）地上7階
- 総賃貸戸数：住戸102戸
- 間取り：1R（1戸）・1K（74戸）・1LDK（9戸）・2LDK（16戸）・3LDK（2戸）
- 専有面積：25.33㎡〜80.68㎡
- 駐車場：15台（平置1／機械式14）／駐輪場：73台（募集区画71・レンタサイクル2）／バイク置場：22台
- 竣工：2021年5月
- 事業企画：三菱地所レジデンス株式会社
- 貸主：三菱地所ハウスネット株式会社
- 建物管理：三菱地所コミュニティ株式会社
共用・専有の設備仕様
エントランスはホテルライクな設え。内廊下の落ち着き、飲食可能な共用ラウンジなど、私邸時間を豊かにする共用空間が整います。宅配ボックス／エレベーター／オートロックに加え、バス・トイレ別、光インターネット、エアコン、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座など都市生活に必要な機能を標準化。キッチンはフィオレストーン天板×3口コンロで上質さと実用性を両立しています（※住戸タイプにより仕様差あり）。
プランの見どころ
25㎡台〜80㎡台まで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。1K中心の供給構成は都心勤労者のリアルな生活動線に寄り添い、上層・大型住戸ではゆとりの2LDK・3LDKも展開。住戸数の内訳は1R：1／1K：74／1LDK：9／2LDK：16／3LDK：2で、使い勝手と希少性のバランスが取れています。
立地価値
渋谷まで徒歩圏でありながら、神泉・駒場の穏やかな空気感が日常に寄り添います。駅距離は神泉7分／渋谷13分。オンでは機動力、オフでは静けさという、相反する価値を一度に満たせるのが本物件の大きな魅力です。
仲介手数料を賢く抑えるには
高級賃貸の初期費用で負担の大きい仲介手数料。東京なっトク部屋探しでは、以下の条件でご紹介可能です。
- オーナー側に広告料が設定された住戸：仲介手数料 0円
- 広告料のない住戸：仲介手数料 一律3.3万円（税込）
SUUMOや各ポータルで見つけた募集ページのURLをお送りいただければ、該当可否と最良条件をすぐにご案内します（住戸ごとに取扱条件が異なるため、最新条件は個別にご提示します）。
まとめ｜渋谷至近の“静×動”を手中に
「ザ・パークハビオ 神泉」は、渋谷徒歩圏×静穏な邸宅地という希少な立地、ホテルライクな共用部と充実設備、そして幅広いプラン構成で、上質な都市生活を叶える一棟です。初期費用を抑えてスマートに住み替えるなら、仲介手数料無料または3.3万円という選択肢で、賢く理想の暮らしをはじめてください。
