大東建託の物件が気になっているけど、「初期費用をなるべく抑えたい」「仲介手数料を無料にできる物件ってあるの？」という疑問をお持ちの方へ。
全国展開の大手ハウスメーカー「大東建託」が提供する賃貸物件には、仲介手数料無料になるケースがあるのをご存じでしょうか？
本記事では、その仕組みと注意点、そして東京都内でよりお得に契約するためのおすすめの方法をご紹介します。
大東建託とは？全国屈指の賃貸住宅ブランド
大東建託は、建設から賃貸管理までワンストップで提供するハウスメーカーで、全国で約120万戸以上の管理実績を誇ります（出典：大東建託公式サイト）。
同社が展開する「DK SELECT」シリーズは、以下のような魅力があります：
- 敷金ゼロ・礼金ゼロの物件あり
- インターネット無料や家電付きの物件も展開
- クレジットカード払い対応（初期費用・家賃）
東京にも多数の物件があり、初期費用を抑えたい人にとって注目のブランドです。
仲介手数料無料になる仕組みとは？
通常、賃貸物件を借りる際には仲介手数料（家賃の1ヶ月分＋税）がかかりますが、大東建託の物件では「AD（広告料）」という仕組みによって、仲介手数料が無料になることがあります。
これは、オーナーや管理会社が仲介業者に報酬を支払うことで、借主から手数料を取らずとも対応できるというもの。
東京で大東建託の物件を探すなら「東京なっトク部屋探し」
「東京なっトク部屋探し」では、仲介手数料が無料になる大東建託の物件も多数取り扱っています。
また、広告料のない物件でも一律3万円で仲介対応しており、明瞭な料金体系が魅力です。
さらに：
- SUUMO・HOME’Sなどで見つけた物件URLを送るだけ
- LINEやメールで簡単に問合せ＆仲介手数料が無料が3万円かすぐ確認
- 大東建託以外の大手管理会社物件にも対応
手間なく、かつお得に契約できるのが「東京なっトク部屋探し」の強みです。
仲介手数料無料を活かすための注意点
「無料だから」と安易に決めてしまう前に、以下の点もチェックしましょう：
- 敷金・礼金・鍵交換代・保険料などは別途必要な場合がある
- 他社で先に内見予約していると手数料が無料にならないこともある
- 広告料の有無は、仲介業者によって対応が異なるため事前確認が必須
特に、「先に連絡した業者が優先」というルールがあるため、気になる物件があればまず「東京なっトク部屋探し」にご相談ください。
初期費用のシミュレーション：どれくらいお得になる？
たとえば家賃9万円の物件を借りる場合、通常の仲介手数料は約99,000円（税込）。
これが無料になると、
約10万円もの初期費用が節約できます。
さらに「東京なっトク部屋探し」では、無料でない場合も一律3万円なので、他社と比べて費用の見通しが立てやすいのも魅力です。
まとめ｜大東建託の物件は「仲介手数料無料」で賢く借りる時代
大東建託の物件には、広告料付きのものが多く、仲介手数料無料になる可能性が非常に高いです。
そして、東京都内で探すなら「東京なっトク部屋探し」が圧倒的におすすめ。
明瞭な料金体系、手軽な相談体制、豊富な取り扱い物件数で、あなたの部屋探しをサポートします。
まずは気になる物件のURLを送るだけでOK！
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