休日を潰して不動産屋を巡るのはもう古い？欲しい物件のURLを送るだけで仲介手数料が最大無料の部屋探し

「今度の週末は、朝から不動産屋を3件ハシゴしないといけない……」

「仕事が忙しくて店舗に行く時間がない。でも引っ越し先は早く決めたい」

30代〜40代の働き盛りにとって、休日は体を休めたり、趣味や家族に使ったりすべき貴重な時間です。それを丸一日、不動産屋巡りに費やすのは、正直なところ非効率（時代遅れ）と言わざるを得ません。

実は今、店舗には一切行かず、SUUMOやHOME’Sで見つけた物件のURLをLINEで送るだけで、仲介手数料を「無料」または「3.3万円」に抑えて契約できるサービスがあります。

本記事では、多忙なビジネスパーソンから圧倒的な支持を集める「東京なっトク部屋探し」が提案する、次世代の「来店不要・高コスパ」な部屋探し術を解説します。

「不動産屋巡り」が最も効率の悪い探し方である理由

かつては、駅前の不動産屋に行かなければ物件情報は手に入りませんでした。しかし、今は違います。わざわざ店舗に足を運ぶことが、なぜ「損」につながるのか。その理由は明確です。

不動産業界には「REINS（レインズ）」という業者間データベースがあり、市場に出ている物件情報はすべての不動産会社で共有されています。

つまり、A店に行ってもB店に行っても、紹介される物件はSUUMOやHOME’Sに載っているものと全く同じなのです。わざわざ店舗を回って同じ情報を見せられることほど、無駄な時間はありません。

店舗に行くと、「ネットで見たあの物件」が既に埋まっていると言われ（おとり物件）、条件の違う物件を長時間かけて営業される……というケースが後を絶ちません。

対面でのやり取りは、断りづらい雰囲気を作られやすく、冷静な判断を鈍らせる要因にもなります。

東京なっトク部屋探しは、「無駄なプロセス」を徹底的に排除し、合理的に部屋探しを完結させたい方のためのサービスです。

物件の空室確認から初期費用の見積もり、入居審査の申込手続きまで、すべてのやり取りがLINEで完結します。
内見も現地集合・現地解散OKなので無駄な時間もありません。

仕事の休憩時間や移動中にスマホで返信するだけでOK。わざわざ休日に出かける必要はありません。

賃貸契約で必須となる「重要事項説明（重説）」も、テレビ電話（Zoom等）を使ったIT重説に対応しています。

宅地建物取引士が画面越しに説明を行い、書類は郵送でやり取りするため、ご自宅などからでも契約手続きが可能です。

店舗を持たず、営業マンも置かないことで固定費を極限まで削減。その分を仲介手数料の安さとして還元しています。

一般的な不動産会社で請求される「家賃1ヶ月分＋消費税」と比較すると、家賃10万円の物件なら約8万〜11万円の節約になります。

一般的な不動産屋を利用した場合と、東京なっトク部屋探しを利用した場合のコストパフォーマンス（CP）とタイムパフォーマンス（TP）を比較してみましょう。