賃貸物件を探す際、誰もが気にするのが「初期費用」です。特に東京では家賃が高いだけでなく、敷金や礼金、仲介手数料が加わることで大きな負担に感じる方も多いでしょう。そこで注目されているのが「仲介手数料無し」で賃貸物件を契約できるサービスです。この記事では、仲介手数料が無しになる裏ワザのような仕組みやメリット・注意点、さらに東京でおすすめのエリアや物件情報についてもご紹介します。
仲介手数料とは？仕組みを解説
通常、賃貸物件を仲介する不動産会社は契約成立時に「仲介手数料」を請求します。この手数料は、家賃1ヶ月分で設定されることが一般的です。しかし、当社は物件のオーナー様から広告料として報酬をいただく事で、お部屋を借りるお客様からは仲介手数料無し（広告料がもらえない場合は3.3万円）でご紹介する事ができます。
メリット
- 初期費用が抑えられる：家賃1ヶ月分の初期費用削減されるため、通常よりもお安く契約することが可能です。
- 物件の選択肢が広がる：初期費用が下がる分、限られた予算内でもより魅力的な物件を選びやすくなります。
注意点
- 物件は自分で探す必要がある：物件の提案は基本的に行いません。ご自身でポータルサイトからお探す必要あり。
- 対応エリアが限定的：基本は東京２３区内とその近郊エリアが対象となります。その他エリアは要相談。
- 紹介できない物件もある：特定の不動産会社以外は契約できず、ご紹介できない物件がたまにあります。
東京でおすすめのエリアと特徴
新宿区
- 繁華街近く学生向け物件が多数エリア: ビジネスとエンターテイメントの中心、高層ビル群と緑地の共存
千代田区
- 高級物件が多く、家賃は高いエリア: 政治・経済の中の安心、皇居に隣接
港区
- 富裕層・外国人向けの高級物件が多いエリア: 六本木や麻布十番など精査された街並み
中央区
- オフィス街のタワーマンションが特徴的なエリア: 日本橋や銀座など商業地域、伝統とモダンの融合
まとめ：初期費用を抑えて賢く引越し
東京なっトク部屋探しを利用して「仲介手数料無し」で東京の物件をご契約いただく事で引越し費用を大幅に抑えることができます。仲介手数料を業界最安レベルでご案内できるので、是非気になる物件があったらURLをLINEで送ってください。
仲介手数料を無しにしてお得に賃貸物件を契約したい方は東京なっトク部屋探し を是非ご利用ください！！
