【コンフォリア下落合】落ち着いた住環境と都心アクセスを両立する目白・下落合エリアの都市型レジデンス｜仲介手数料が最大無料

コンフォリア下落合は、新宿区下落合エリアに位置する、静かな住環境と利便性を兼ね備えた都市型レジデンスです。
目白・高田馬場エリアを生活圏にしながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
「都心に近く、穏やかに暮らしたい」という方から支持されています。

物件概要

コンフォリア下落合とは

コンフォリア下落合は、東急不動産グループが展開する賃貸レジデンスブランド「コンフォリア」シリーズの一つ。
下落合という落ち着いた住宅街に調和する、シンプルで品のあるデザインが特徴です。

派手さは抑えつつ、住み心地と管理品質を重視した設計で、
長く安心して暮らせる住まいを求める方に選ばれています。

特徴①：立地・ロケーションの魅力

下落合エリアは、新宿区内でも比較的落ち着いた住宅街として知られています。
目白・高田馬場といった主要エリアに近く、
通勤・通学・買い物の利便性を確保しながら、住環境は静か。

「賑やかなエリアは少し苦手だが、都心アクセスは譲れない」
という方にとって、バランスの良いロケーションです。

特徴②：ブランド（シリーズ）としての安心感

コンフォリアシリーズは、

• 東急不動産グループによる安定した管理体制
• 都市生活者のライフスタイルを意識した住戸設計
• 清潔感のある共用部

といった点が評価されている賃貸ブランドです。

コンフォリア下落合も例外ではなく、
日々の生活でストレスを感じにくい、安心感のある住環境が整っています。

特徴③：設備・仕様の充実度

日常生活に必要な設備が、過不足なく備えられています。

• オートロック・防犯カメラ
• 宅配ボックス
• 浴室乾燥機
• 追い焚き機能（住戸による）
• システムキッチン
• 独立洗面台

派手な設備ではなく、実用性を重視した構成のため、
忙しい社会人や一人暮らしの方にも使いやすい仕様です。

特徴④：間取り・住みやすさ・ライフスタイルとの相性

1K・1DK・1LDKを中心とした構成で、

• 一人暮らし
• 都心勤務のビジネスパーソン
• 落ち着いた住環境を重視する方

といった層に特に向いています。

無駄のない間取りで、家具配置がしやすく、
コンパクトながらも快適に暮らせる住空間が確保されています。

周辺環境

（駅・商業施設・公園・生活利便など）

下落合・目白周辺には、

• スーパー
• コンビニ
• 飲食店
• 医療機関
• 公園

が点在しており、日常生活に不便を感じにくい環境です。

少し足を伸ばせば高田馬場・目白エリアにもアクセスでき、
利便性と落ち着きを両立できる点が大きな魅力です。

まとめ

コンフォリア下落合は、

• 静かな住宅街・下落合エリア
• 都心への良好なアクセス
• コンフォリアシリーズの安心感
• 実用性の高い設備
• 単身〜DINKS向けの間取り

これらをバランス良く備えた都市型レジデンスです。

「落ち着いた環境で、都心近くに住みたい」
そんな方に特におすすめできる物件です。

最後に：お得に賃貸契約するために

同じ物件でも、仲介手数料が“数万円〜10万円以上”変わることをご存知ですか？

東京なっトク部屋探しでは、
SUUMOなどで見つけた物件URLを送るだけで、
仲介手数料が「0円」または「3万円」で紹介できるかを即チェック！

• 相談無料
• しつこい営業なし
• 明朗会計で安心