目黒・不動前・五反田を使いこなす、都心近接の軽快さ
「ザ・パークハビオ 目黒桜邸」は、JR山手線ほか4路線が乗り入れる「目黒」駅（正面口）徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅（出口）徒歩6分、JR山手線ほかの「五反田」駅（西口）徒歩12分という落ち着いた距離感のロケーションに位置します。目黒川を身近に感じる環境で、日常の利便と穏やかな住環境を両立できる点が魅力です。
物件概要（公式表記）
- 名称：ザ・パークハビオ 目黒桜邸
- 所在地：東京都品川区上大崎4-5-37（住居表示）
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階
- 総賃貸戸数：住宅106戸
- 間取り：1R（7戸）、1K（41戸）、1DK（11戸）、1LDK（35戸）、2LDK（12戸）
- 専有面積：22.26㎡〜69.04㎡
- 駐車場：9台（平置）
- 駐輪場：73台（上段ラック22台、下段スライドラック51台）
- バイク置場：9台（平置）
- 竣工：2022年9月
スマートホームを「全住戸」標準装備
本物件の大きな特徴は、全住戸にスマートホーム機器を標準装備している点です。専用アプリ「HOMETACT（ホームタクト）」と連携し、鍵・照明・カーテン・お湯張り・エアコンなどをまとめて操作可能。初回入居者向けのスマートディスプレイ（Echo Show 5）提供や、共用部の顔認証セキュリティ（NinjaEntrance／ライナフGate）も案内されています（機器・機能は住戸タイプにより一部対象外あり）。
設備仕様｜上質素材と先進性を両立
キッチンは住戸タイプに応じて3口コンロ（1LDK・2LDK）／2口コンロ（1R・1K・1DK）を採用。カウンタートップは高純度水晶を含有するフィオレストーンで、耐久性と意匠性を兼備しています。浴室には浴室換気乾燥機、洗面は一体型カウンター＆三面鏡裏収納、トイレはローシルエット一体型便器など、日常の使い勝手に配慮した仕様。無料Wi-Fiが全住戸で使える点もうれしいポイントです。
セキュリティ＆快適性
オートロック、カラーモニター付インターホン、エレベーター内防犯カメラ、防犯窓センサー（1・2・7階住戸とルーフバルコニー付き住戸）などを整備。宅配ボックスやホテルライクな内廊下で、日常動線の快適性とプライバシー性を高めています。
アクセス＆ロケーション
「目黒」からは渋谷へ直通5分、「麻布十番」へ直通7分、「品川」へ直通8分、「新宿」へ直通12分など、都心主要エリアへダイレクトアクセスが可能（所要時間は通勤時、乗換・待ち時間含む）。周辺はスーパーや商業施設が充実し、東急ストア不動前（約350m／徒歩5分）ほか日常の買物利便も整っています。
プランの見どころ
22.26㎡〜69.04㎡のレンジで、1R〜2LDKを供給。単身から2人暮らしまで幅広い層が暮らしやすい住戸構成です。1K・1DKでは機能性重視のレイアウト、1LDK・2LDKでは居室の独立性と回遊性に配慮し、在宅時間の快適性を高める設計がベース。スマートホーム機能と無料Wi-Fiで、テレワークにも相性の良い住まい方が可能です（詳細は各住戸プランをご確認ください）。
「仲介手数料 無料または3.3万円」で賢く契約する方法
高級賃貸の初期費用で大きな割合を占める仲介手数料は、通常「賃料1か月＋税」が目安。東京なっトク部屋探しでは、
- オーナー側に広告料が設定されている住戸 → 仲介手数料 0円
- 広告料のない住戸 → 仲介手数料 一律 3.3万円（税込）
という条件でご案内可能です。SUUMOやHOME’S等で見つけた「ザ・パークハビオ 目黒桜邸」の募集URLを送っていただければ、該当可否と最良条件をスピーディーにご案内します。
※手数料条件は住戸ごとに異なります。最新条件はお問い合わせ時に個別にご提示します。
まとめ｜“静けさ×機能美×スマート”が同居する都心の拠点
目黒川沿いの落ち着いた環境、目黒・不動前・五反田の3駅利用、全住戸スマートホーム×無料Wi-Fi、そしてホテルライクな内廊下。日常の質を引き上げる仕様と、移動のストレスを軽減するマルチアクセスが揃った一棟です。初期費用を抑えつつクオリティに妥協したくない方は、仲介手数料無料または3.3万円のルートをご活用ください。
