導入
渋谷駅徒歩圏に位置する高級タワーマンション「ラ・トゥール渋谷」。多路線のアクセス性と、都市生活に欠かせない利便性を備えつつも、落ち着いた住環境とプライベート性を併せ持つ希少な物件です。ビジネスエリアと商業エリアの中間に佇み、快適な暮らしを実現する設備やサービスも充実。
本記事では、そんなラ・トゥール渋谷を「仲介手数料無料または一律3万円」で契約できる方法と、渋谷という街の魅力、物件の特長を詳細にご紹介します。
ラ・トゥールシリーズとは
ラ・トゥールは住友不動産が手がける高級賃貸マンションシリーズで、東京都心の一等地に展開されています。「上質な日常を叶える住まい」をコンセプトに、眺望・広さ・設備・セキュリティすべてにおいて高いレベルを誇ります。
分譲マンションにも匹敵するグレードの内装と、ホテルライクなフロントサービス、そしてプライバシーに配慮した設計。法人契約や社宅利用にも強く、エグゼクティブ層や外資系企業の駐在員から高い支持を集めています。
渋谷エリアの魅力
渋谷は、東京を象徴するカルチャーとビジネスの中心地。再開発によりさらに洗練された街並みが広がり、ヒカリエやMIYASHITA PARKなど新たなランドマークが次々と誕生しています。
JR・東急・東京メトロなど複数路線が交差するハブ駅としての機能を持ちつつ、青山・恵比寿・代官山といった人気エリアへのアクセスも抜群。仕事にも暮らしにも、自由度の高いライフスタイルを実現できるエリアです。
物件概要
- 所在地：東京都渋谷区東1-2-20
- 構造・規模：地上25階・地下3階（賃貸住戸は12階〜25階）
- 竣工：2010年9月
- 総戸数：121戸
- 交通：JR各線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ「表参道駅」徒歩11分
共用設備・サービス
- 24時間有人管理・フロントサービス
- フィットネスジム・キッズルーム・パーティールーム
- 宅配ボックス・トランクルーム・ペット足洗い場完備
- 高セキュリティ設計（オートロック、内廊下、防犯カメラ）
- 大型犬含むペット相談可
募集中住戸例（2025年6月現在）
| 住戸タイプ | 面積 | 賃料（税込） |
|---|---|---|
| 1LDK | 56.43㎡ | ¥590,000 |
| 1LDK | 63.12㎡ | ¥619,000 |
| 2LDK | 76.23㎡ | ¥790,000 |
| 1LDK | 60.64㎡ | ¥606,000 |
仲介手数料無料 or 一律3万円のメリット
一般的な仲介会社では、家賃1ヶ月分＋税が手数料として発生します。例えば、家賃が月60万円の住戸であれば、仲介手数料だけで66万円となる計算です。
東京なっトク部屋探しでは、広告料がある住戸は仲介手数料無料、広告料のない場合でも一律3万円（税込）。高額賃貸でも大幅な初期費用カットが可能です。
契約費用シミュレーション
| 契約方法 | 仲介手数料 | 差額 |
|---|---|---|
| 一般的な仲介会社 | ¥660,000 | — |
| 東京なっトク部屋探し（無料） | ¥0 | ▲¥660,000 |
| 東京なっトク部屋探し（3万円） | ¥30,000 | ▲¥630,000 |
東京なっトク部屋探しの強み
- 高級賃貸専門の専任スタッフが丁寧に対応
- 法人契約・社宅代行にも柔軟に対応可能
- 交渉・条件相談・入居タイミング調整までフォロー
- 高所得者・経営層からの信頼実績も多数
よくある質問（FAQ）
Q：すべての住戸が無料対象ですか？
広告料付き住戸は無料、それ以外は一律3万円です。
Q：ペットの飼育は可能ですか？
大型犬も相談可能で、ペット用足洗い場も完備されています。
Q：法人契約はできますか？
はい、社宅としての契約にも対応しています。
契約までの流れ
- ポータルサイト（SUUMO等）で住戸を探す
- 物件URLを東京なっトク部屋探しに送信
- 無料 or 3万円対象かの確認
- 内見→申込→契約へとスムーズに進行
まとめ
ラ・トゥール渋谷は、都市生活の利便性とハイクラスな住環境を兼ね備えた理想的なレジデンスです。仲介手数料無料または3万円というコストメリットを活かし、よりスマートに理想の住まいを手に入れましょう。
気になる住戸があれば、URLを東京なっトク部屋探しへお送りください。初期費用を抑えて、上質な暮らしをはじめる第一歩です。
