港区の賃貸マンションを仲介手数料無料でご契約したい方へ
港区の賃貸マンションにお得に住みたい方！賃貸物件を契約する際に発生する「仲介手数料」を無料または3.3万円に抑える不動産会社があるのをご存じですか？通常、家賃1か月分が必要となる仲介手数料が無料になることで、初期費用を大幅に削減できます。
本記事では、港区で賃貸マンションをとってもお得に契約することができる当社とその方法について詳しくご紹介します。
仲介手数料とは？
仲介手数料は、不動産会社が賃貸物件の契約をサポートする際に請求される費用です。一般的には以下の計算式で算出されます。
家賃1か月分 + 消費税
例えば、家賃20万円の物件では22万円（税込）の仲介手数料が必要です。この費用は初期費用全体の中でも大きな割合を占めるため、節約のポイントとなります。
東京なっトク部屋探しの特徴
東京なっトク部屋探しは、他の不動産会社にはないユニークなサービスを提供しています。以下にその特徴を詳しくご紹介します。
仲介手数料が「最大0円」！
最大の特徴は仲介手数料が驚くほど安い（3.3万円）もしくは0円（無料）であることです。 通常、賃貸物件の契約時には1ヶ月分の家賃相当額が仲介手数料として必要ですが、東京なっトク部屋探しではこれが無料になります。紹介する物件が同じでも他の不動産会社と比較して大きなメリットになります。
どうしてそんなに安いの？
他の不動産会社とは以下のような点が違っている為、このサービスを実現できています。
- 基本的にお部屋を提案をしない為、ご自身で探していただいてます。
- 店舗への来店不要で、LINE等のITツールを最大限活用してコストカット
東京なっトク部屋探しはこんな方におすすめ！
- 初期費用（仲介手数料）を大幅に減らしたい方
- 東京23区内やその近郊でお部屋を探している方
- 忙しいまたは遠方で店舗への訪問が難しい方
港区の賃貸マンションの家賃相場（2024年最新）
東京23区でもトップクラスの家賃
- ワンルーム（1R）：平均家賃 11万～12万円
- 1K：平均家賃 12万～13万円
- 1LDK：平均家賃 20万～25万円
- 2LDK：平均家賃 30万～40万円
- 3LDK以上：平均家賃 50万円以上
築年数や設備、駅からの距離などにより大きく変動する場合もありますので参考としてご覧ください。
港区の賃貸マンションを仲介手数料無料で契約する方法
サービス内容
「東京なっトク部屋探し」では、港区をはじめとするエリアで以下の条件で仲介手数料を提供しています。
- 0円（無料） または 3.3万円
- 対象エリアは港区以外にも東京23区やその近郊が含まれます
このサービスを利用するには、当社へご依頼いただくだけです！
なぜ仲介手数料が無料になるのか？
不動産会社は、賃貸物件のオーナーから「広告料」や「紹介料」を受け取ることで収益を得ています。この仕組みにより、借り手から仲介手数料を徴収しなくてもサービスの提供が可能となります。
仲介手数料無料のメリット
初期費用の削減
仲介手数料が無料になることで、家賃1か月分の費用を削減できます。仮に無料ではなく3.3万円が発生する場合でも、通常より大幅な節約が可能です。浮いた費用を新生活に必要な家具や家電の購入、引っ越し代に充てられます。
ワンランク上の物件を選べる
仲介手数料を節約できることで、憧れの物件に手が届く可能性が広がります。以下にシミュレーション例を示します：
- 家賃23万円の物件（仲介手数料1.1か月分）
- 総支払い額（2年契約）：577.3万円
- 家賃24万円の物件（仲介手数料無料）
- 総支払い額（2年契約）：576万円
※その他の初期費用などは一切計算に入れておりませんのであくまでも参考値です。
このように1万円家賃が高い物件でも、2年分の家賃と仲介手数料を考えると総額はほぼ同じになります！
サービスを利用する際の注意点
対象エリア
主に東京23区内とその近郊エリアが対象ですが、エリア外の場合はご相談ください。
物件探しの方法
SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトから物件を探し、気になる物件のURLをLINE・メールでお送りください。
対象物件の条件
一部、特定の不動産会社でしか契約できない物件は当社での対応が難しい場合があります。
サービス利用開始までの流れ
お問い合わせはこちらから
おわりに
港区で賃貸マンションをお得に契約するなら、仲介手数料無料または3.3万円となる東京なっトク部屋探しをぜひご利用ください！
初期費用を抑えた賢いお部屋探しで、新生活をスムーズにスタートさせましょう。詳しい情報やお問い合わせはお気軽にどうぞ！
