「仲介手数料が安ければどこでもいい」と思っていませんか。実は、不動産会社選びで見るべきポイントは仲介手数料の安さだけではありません。この記事では、不動産会社を比較する際にチェックしておきたい5つのポイントを解説します。
①仲介手数料以外に重要な5つの視点
| 視点 | 見るべきポイント |
|---|---|
| 対応スピード | 空室確認・見積もりの回答が早いか |
| 取り扱い物件の広さ | 自社物件だけでなく、他サイト掲載物件も幅広く紹介できるか |
| 費用の透明性 | 初期費用の内訳を明確に提示してくれるか |
| 対応チャネル | 来店以外の相談手段（オンライン・チャット等）があるか |
| 口コミ・実績 | 実際に利用した人の評価がどうか |
②レスポンスの速さ・対応チャネルの有無
「問い合わせたのに数日返事がない」「電話しかつながらない」という会社では、良い物件をタイミングよく押さえることが難しくなります。特に繁忙期は物件の動きが早いため、レスポンスの速さは実質的な部屋探しの成否に直結します。
💡 ポイント
問い合わせへの回答スピードは、実際に一度連絡してみるのが一番の確認方法です。本申込み前のちょっとした質問への対応を見ておくと、その後のやり取りのスムーズさが予測できます。
③取り扱い物件の広さ（他サイト掲載物件も紹介可能か）
不動産会社の中には、自社が管理・仲介する物件しか案内できないところもあります。一方で、SUUMOやHOME’S等、複数のポータルサイトに掲載されている物件を幅広く仲介できる会社であれば、選択肢を絞られずに部屋探しを進められます。
④口コミ・実績の確認方法
- Googleの口コミやSNSでの評判を確認する
- 「初期費用の説明が丁寧だったか」「対応が誠実だったか」といった実際の利用者の声に注目する
- 良い口コミばかりでなく、気になる口コミの内容や、それに対する会社側の対応もあわせてチェックする
⚠️ 注意
口コミはあくまで参考情報です。最終的には、実際に問い合わせてみた際の対応や、見積書の内容で総合的に判断しましょう。
⑤東京なっトク部屋探しが選ばれる理由
東京なっトク部屋探しは、SUUMO・HOME’S等に掲載されている物件を幅広く仲介できる体制を取り、費用の内訳も明確に提示しています。仲介手数料は最大0円または3.3万円（税込）で、来店不要・オンライン完結という利便性もあわせて提供しています。
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まずは気になる物件のURLを送って、対応の速さや見積もりの分かりやすさを実際に体感してみてください。
